エンゼルハイム大森南第2

  • 東京都大田区大森南三丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩20分

  • 1999年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
5,270万円
84.6万円/㎡
相場
4,750万円
76.2万円/㎡
3,381
4,294
5,206
6,119
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜5,206万円
68.9万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム大森南第2
5,270万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 62.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,270万円84.6万円3階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/11/015,480万円87.9万円3階 62.31㎡ 3LDK南西
2025/10/173,980万円64.1万円2階 62.13㎡ 2LDK+S南東
2025/08/314,480万円71.9万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2025/08/164,680万円75.1万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2025/07/314,880万円78.3万円9階 62.3㎡ 3LDK-
2025/07/264,080万円65.7万円2階 62.13㎡ 2LDK+S南東
2025/06/284,980万円79.9万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2025/06/235,080万円81.5万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2025/05/045,280万円84.8万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2024/10/243,750万円60.2万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2024/03/113,980万円63.9万円9階 62.3㎡ 3LDK南東
2023/12/043,380万円62.9万円2階 53.71㎡ 2LDK南西
2023/11/253,580万円66.7万円2階 53.71㎡ 2LDK南西
2023/09/263,780万円70.4万円2階 53.71㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エンゼルハイム大森南第2
大田区大森南三丁目
梅屋敷駅20分 5,270万円84.6万円62.31㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年56戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は大田区の平均と比較して27.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
大田区
117.1万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森南第2
所在地東京都大田区大森南三丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩20分
築年月1999年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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